东莞《专项规划》整合163个斑块纳入工业保护线

　　东莞《专项规划》整合163个斑块纳入工业保护线 

 

　　公众针对《东莞市工业保护线专项规划》提了哪些意见？昨日市城乡规划局（以下简称“市规划局”）发布《<东莞市工业保护线专项规划>公众意见处理的公告》,公示期间，该局共收到20份意见，其中有效意见8条。最终，黄江镇黄京坑村部分用地调出工业保护线，石龙镇莞龙路东段南侧的增补红线、厚街镇汀环路南侧的两块工业用地调出工业红线。

 

　　据悉，工业保护线划定程序除了公开征询公众意见，经市规委会审议后，还需上报市政府、市人大审批。

 

　　2月8日至3月9日，市规划局发布《关于东莞市工业保护线专项规划的批前公示》（以下简称《专项规划》），广泛征求公众意见。《专项规划》明确了划定目标，全市工业保护线总规模中长期内不应低于365平方公里，占全市规划建设用地的比例不低于30%。

 

　　其中，基础较好、集中连片的产业园区，市、镇重点产业园区、产业集群用地，市、镇重大产业项目、倍增企业、骨干企业等对镇街、园区经济和产业发展有重大保障作用的工业用地，纳入了工业保护线范畴。此外，在“三旧”改造专项规划确定的产业保障区内，现状或土地证记载的用途为工业、仓储的用地，除已批控规已确定为经营性用途的，其余原则上都需纳入工业保护线。

 

　　基于此，《专项规划》将我市基础较好、集中连片的工业用地划定工业保护线，整合工业斑块共163个，其中工业保护线面积420平方公里（63万亩）。按照《东莞市工业保护线管理办法（征求意见稿）》，一旦划入工业保护线的工业用地，不得调整为居住、商业等经营性用途。

 

　　《专项规划》公示期间，市规划局共收到20份意见。剔除重复意见后，有效意见共8条。8条有效意见均是考虑该企业或镇街发展规划，向市规划局申请调出工业保护线或调整工业保护线划定方案。

 

　　据了解，在8条有效意见中，市规划局采纳了3条。《专项规划》中，黄江镇增补红线包含了黄京坑村的部分村庄用地。考虑黄京坑村未来开展连片改造，将该村部分用地调出工业保护线，由黄江镇政府提出等量置换方案。

 

　　市民周健荣提出的意见也被采纳。周健荣认为，石龙镇莞龙路东段南侧的增补红线已融入城市功能，且较为孤立。他建议将该增补红线置换至西湖信息产业园附近，形成连片保护产业。他还建议将老城区新维产业园内的石龙木材厂，增补为工业蓝线。

 

　　市民李树辉提出，厚街镇汀环路南侧的两块工业红线用地属于镇历史遗留问题，建议调出工业红线。结合厚街镇政府“一事一议”的申请，市规划局采纳了李树辉的意见，将上报市政府讨论。（来源：东莞日报）