东莞南城将投3千万改善艺展环境

　　东莞南城将投3千万改善艺展环境

 

　　位于南城的东莞艺展中心创意产业园区（以下简称“艺展中心”），是东莞历史最久、规模最大的艺术品交易市场，其在东莞的5年时间内举办过500多场艺术品展览，对东莞的文化提升产生了很大作用。

 

　　从去年年底，南城政府对中心内商户租金的补助到期，商户租金恢复到原来状态。与此同时，南城政府的新一轮扶持文件《东莞艺展中心创意产业园区继续扶持办法》（以下简称《办法》）印发。根据《办法》，未来三年内，南城政府每年将安排1000万用于扶持艺展中心，其中大部分用于该中心的周边景观、文化环境的改造升级。

 

　　为了凝聚人气，加强对商户的服务，艺展中心还计划实施一系列积极举措，比如有规划性地加强广告宣传，为商户免费办展、推广其艺术衍生品；引进一些大型活动，提高艺展的知名度，组织珠三角收藏家联展、策划中央电视台的《寻宝》走进东莞、年底筹办艺展艺术节等；园区还计划引进艺术清吧、咖啡吧、书吧等商户，让艺展中心成为一个休闲娱乐的场所，让艺展的白天和晚上都热闹起来。

 

　　“通过一系列的升级改造，或许未来的艺展中心会成为东莞的一处旅游文化创意园。”艺展中心的总经理赵先生说。

 

　　恢复租金是市场的一次优化行为

 

　　“之前看中的就是艺展的铺位有政府补贴，租金便宜，打算在这里找个落脚点，喝喝茶，写写字而已，开不开门对我来说，没所谓，现在恢复租金了，有点压力，得好好想想怎么经营这个工作室。”艺展某工作室的杨先生说。

 

　　“租金恢复后，现在包括租金和水电，以及免费提供给市民画画的材料，一个月要5000多元，确实有压力。”赵钊艺术工作室的赵先生笑着说，“其实，恢复租金不一定是坏事，租金压力可以让那些开不开门都无所谓的商户有压力，或改善经营或搬走，让一些有实力的留下，对未来艺展整个氛围的提升也是好事。”

 

　　当记者问及新入驻商户，“摩诃藏”的老板关先生为何选择艺展时，他表示，虽然他来的时候艺展已经恢复租金了，但恢复后，他所租的店面，每平米的租金也就四五十元，很便宜。“我原先在东城，100平米左右的店子不好找，每平米的租金要100多元，是这里的三倍。”关先生说，包括他销售的藏族佛珠在内的各类艺术品的消费人群大多数是熟客，因此有一个“好找，好停车”的地方就够了，何况艺展还是一个专业性很强的文化艺术市场，“这里的200多租户，就是我的潜在客户，自开业以来都有很多朋友、陌生人、商户来看，还交了新朋友，大部分人一逗留就是一个小时以上。感觉人气不错。”

 

　　当记者问他对个别商户在接到恢复租金后选择退出有什么看法时，关先生没有正面回答，而是笑着说，“因为租金低，有些商户只是把这里当做一个办公的点，其实生意在外面，开不开门都无所谓，这确实是艺展要考虑的。”

 

　　“恢复租金后，有商户走了，也有商户进来了，这是一个正常的市场行为。市场的优胜劣汰，在一定程度上有利于艺展的优化升级。”艺展中心总经理赵先生对此也表示，此前南城政府对该中心租户有50%的租金补助，但随着补助到期，商户的租金便恢复原来的租价。“艺展中心商铺租金此前最贵的也才20元每平米，如今恢复后翻倍，最贵的也只有40元，相对于周边地区，还是很便宜。目前艺展中心基本没有几个空置的铺位了。”

 

　　南城政府拟每年投1000万完善艺展环境

 

　　艺展中心的赵经理还表示，自恢复租金至今，有40来家商户退出，但也有30多家新的商户进驻。“商户的进出是市场行为，在明知租金恢复后，还有这么多家商户选择艺展，一方面说明艺展有它的优势，另一方面也说明新进驻的商户可能更有实力。我相信经过一轮调整后，艺展中心的整体经营会更上一层楼，让有竞争力的商户焕发新机。”赵经理说。

 

　　“补贴租金并非长久之计，目前南城政府拟以每年1000万的额度补贴艺展中心，主要用于文化设施配套和策展资金扶持。”赵经理跟记者透露，这些扶持资金不会直接给艺展，而是通过公开招标，选择最优方案和最佳投建公司来完成艺展自然环境和文化环境的改造升级。

 

　　记者从南城政府颁布的新扶持《办法》中看到，未来三年内，南城办事处每年将安排500万元用于扶持艺展中心及周边景观、文化氛围的改造升级，安排200万元用于艺展中心举办大型品牌文化艺术交流活动，安排300万元用于对已获得市级及以上政府的文化产业专项扶持资金的商户补贴。也就是说，未来三年内，艺展中心每年将有1000万元的新扶持。

 

　　“艺展中心改建方案已经上交给南城政府了，如果顺利通过的话，三年内按三期进行，一期先外围改建，二三期实行内部绿化。”艺展中心管理处的张小姐向记者透露。

 

　　艺展将引进大型活动 筹办艺展艺术节等

 

　　“艺展可以在软装上多投入一些，多些花草啊，涂鸦啊，有个书吧啊什么的。先把环境搞起来，然后通过活动和宣传吸引人气。”“摩诃藏”的老板关先生表示，自己想在门口铺些花草，摆设些藤椅供游人休息，不知道可不可以。无独有偶，赵钊艺术工作室的赵先生也希望艺展等能给予更大的经营自由度，“如果可以在门口建立一些便民设施，如座位、遮阳伞等，让市民能多逗留一会儿就更好了。”

 

　　针对商户提出的在自己店门口的改造要求，张小姐表示，“我们欢迎商户通过自己的能力改造自己的门庭，只要拿出有创意的改造方案，在不影响其他商户，并与艺展整体风格相符的情况下，艺展中心经过审批后，一般会通过的。”

 

　　“我们还将进一步提供各种便利，尽量为商户服务。”张小姐说，在去年南城政府扶持到期前，艺展办一次展览，南城政府都会给予不到5万元的办展补贴，但要求办展艺术家必须是中国美协、中国书协会员或学院教授等，所以办展基本是这些人。

 

　　从今年开始，会完全放开，完全走市场。“为此，我们计划提供便利让商户，让他们有机会免费办展，让他们有家的感觉。”张小姐说，他们计划在7月4日为商户赵钊艺术空间的主人赵钊和来他们工作室学画的热心市民免费办展。“与此同时，还将对园区内的艺术家进行包装推广，进一步摸索如何开发推广其艺术衍生品。”

 

　　此外，为了增加艺展中心的人气，提高艺展中心的文化氛围，除了改善经营环境外，艺展中心还计划加强广告宣传，引进一些大型活动，提高艺展的知名度，比如组织珠三角收藏家联展、策划中央电视台的《寻宝》走进东莞、年底筹办艺展艺术节等。

 

　　园区还计划引进艺术清吧、咖啡吧、书吧等商户，“让艺展中心成为一个休闲娱乐的场所，让艺展的白天和晚上都热闹起来”。（来源：东莞日报）