小猪短租宣布完成6000万美元融资

　　小猪短租宣布完成6000万美元融资

 

　　上周，国内唯一坚持Airbnb模式的短租企业——短租民宿预订网小猪短租宣布，完成了6000万美元的C轮融资，由愉悦资本领投，晨兴资本、中信资本、和玉资本跟投。分析观点称，这是国内短租领域的最大一单融资额。

 

　　资本看好短租

 

　　所谓Airbnb，乃AirBed and Breakfast的缩写，即空中食宿，是美国一家联系旅游人士和家有空房出租的房主的服务型网站。百度百科显示，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预订程序。Airbnb用户遍布190个国家近34000个城市。据称Airbnb估值255亿美元。

 

　　小猪短租在2012年才上线，目前房源覆盖全国200多个城市，在超过20个重点城市设有办事处。对于此次融资用途，小猪短租明确用于品牌建设、产品创新、人才招聘和提升用户体验等方面。

 

　　还在2013年1月，小猪短租就获得了晨兴创投千万美元的A轮融资；2014年6月，完成1500万美元的B轮融资。如此疯狂的风投跟进，说明短租在资本市场的前景预测分值很高。

 

　　与此同时，2013年1月完成融资的短租企业，还有“蚂蚁短租”，其也宣布获千万美元融资。当年2月，另一家短租企业途家宣布完成A、B两轮融资共4亿人民币。

 

　　不过，2014年中国最早复制Airbnb模式的企业——“爱日租”倒闭，两年千万美元的投入连响声都没听到。分析人士的分析是，爱日租没找到增长的轨道，才导致了最终倒闭的结果。爱日租的倒闭，一度给短租市场带来观望态度。

 

　　共享才是亮点

 

　　共享经济，需要的是更多人把房间拿出来共享，也是房东的认知盈余和闲置时间的共享。

 

　　不过，小猪短租在最初期，上海和北京的大量房源都很简单粗糙，仅提供一个沙发。这种粗糙的管理，也体现到了小猪短租的平台。短租的共享平台早期对于房东来说，参与门槛很高。

 

　　实际上，小猪短租最初的运作模式是全盘线下的Airbnb模式，选择在线下获取房源而轻运营，没有走共享经济的路线。去年6月实现1500万元的B轮融资后，小猪短租重回共享经济模式。

 

　　共享经济模式的应用，让小猪短租在B轮融资后大力发掘优质的房源，连故宫旁边的房子都被纳入，还建立线下团队帮助房东开发。例如，房东屋子如果不适合陌生人居住，就提供解决方案：软装的建议和方案，前期可能贴钱给房东改造。

 

　　小猪短租的这点做法和Airbnb很相似，房源美化后提供专业实拍，调起客户入住的欲望。同时，线下提供房东安装智能门锁、智能猫眼，在房东出差期间，小猪短租派人去接待客户。这种共享模式，早期渗透速度慢，但是很快会在用户端得到口碑传播，最后拉动市场增长。

 

　　三类短租最热

 

　　小猪短租的巨额融资，打破了短租市场的宁静。那么，目前国内短租市场走向如何？根据公开文章，目前短租市场在国内主要以三类方式存在。

 

　　最多的是参照Airbnb模式的个人住房分享，小猪短租和蚂蚁短租是最典型的践行者。小猪短租的个人房东比重更多。而蚂蚁短租凭借赶集资源有不少职业短租客，一般主打价格优势抢占经济型酒店市场。

 

　　第二种是途家模式，如同“分散式酒店”，做法是整栋承租物业，重线下服务，标准化体验，对准的是旅游度假市场。

 

　　第三种是一般提供住家式体验，强调落地服务，主要补缺高星级酒店以下、经济型酒店以上的商旅市场。

 

　　对今后短租市场的走向，有分析观点指出，途家或许适合中国用户，比小猪短租让人更有私人空间，因为不是住在别人家里。在小猪短租看来，Airbnb模式本土化或巨头进入，才是其面临的较大风险。（来源：东莞日报）