东莞27个镇（园区）总规调整涉及300多个地块调整

　　东莞27个镇（园区）总规调整涉及300多个地块调整

 

　　日前，东莞市规划局网站上，“关于松山湖、长安、麻涌、常平、塘厦等27个镇（园区）总体规划修改草案”正在批前公示中。

 

　　记者了解到，为推动重大项目建设，东莞于年初启动27个镇（园区）总规调整。

 

　　东莞市规划局相关负责人表示，此次总规修改目的在于理顺各镇（园区）总规与其他规划关系，推动市重大项目依法依规加快落地。修改共涉及260多个重大项目300多个地块调整。

 

　　目前，各镇（园区）总体规划修改草案已形成并进入批前公示中。凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内向市规划局提出。公示时间至5月22日止。

 

　　推动重大项目依法依规建设

 

　　此轮总规修改，覆盖松山湖、生态园、寮步、茶山、大朗、长安、虎门、厚街、麻涌、中堂、望牛墩、洪梅、道滘、高埗、石龙、沙田镇虎门港、常平、东坑、桥头、企石、谢岗、横沥、石排、塘厦、凤岗、樟木头、黄江等27个镇（园区）。

 

　　东莞市规划局相关负责人解读说，除市区四街道（东城、南城、莞城、万江总规纳入市总规统一调整）和大岭山、清溪（目前暂不存在总规与控规不协调情况）外，其他的镇（园区）均纳入了此次修改范围。

 

　　据了解，由于历史原因，我市镇（园区）总规与控规的互动及反馈机制并不完善，出现总规、控规不协调情况。这将导致已审批项目面临行政风险等。

 

　　上述相关负责人表示，根据中央城市工作会议相关要求，为保证市重大项目依法依规加快落地，需进一步理顺总规、控规不协调情况。“此次修改主要为推动重大项目依法依规加快落地建设。”

 

　　不符合总规的新增项目

 

　　暂停办理规划报建手续

 

　　初步统计，此轮27镇（园区）总规修改，共涉及260多个重大项目300多个地块调整。

 

　　近年来，围绕东莞市加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起的核心战略目标，27个镇（园区）依据已批的控制性详细规划，大力引进重大建设项目，力促产业转型升级。

 

　　为进一步理顺重大建设项目与总体规划的关系，维护总体规划的严肃性和权威性，推进重大项目的依法依规建设，27个镇（园区）于年初陆续启动了总规修改工作。

 

　　“要发挥城镇总规在城市建设中的综合指导协调作用，亟需全面开展理顺各镇（园区）总规与其他规划关系的工作。”市规划局相关负责人表示，即在落实现版总规各项强制性内容的前提下，结合已批控规进行修正和完善形成用地规划图，做到总规与控规协调统一。

 

　　上述相关负责人透露，在此轮总规修改的同期，东莞已于年初对不符合总规的新增项目暂停办理规划报建手续。

 

　　温馨提示

 

　　规划草案正在公示

 

　　有意见请您在5月22日前提出

 

　　目前，27个镇（园区）规划草案正在进行批前公示中。

 

　　凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，依照《中华人民共和国城乡规划法》，可在公示期内，通过以下方式提出。公示时间5月22日截止。

 

　　（一）将意见表投入设在现场的意见收集箱；

 

　　（二）网站留言；

 

　　（三）发送电子邮件到byzx@dggh.gov.cn；

 

　　（四）将意见表传真到0769-22498372；

 

　　（五）将意见表邮寄到“东莞市东城区东城中路城乡规划局大楼五楼规划室”（邮编523129），信封表面须注明“《东莞市××镇总体规划修改（2016-2020年）》的公示意见”。

 

　　点击

 

　　松山湖：修改涉及19地块

 

　　松山湖现行总体规划《中国·东莞松山湖科技产业园总体规划（2001-2020）》于2002年获批实施。

 

　　在此轮总规修改中，松山湖于年初启动了《中国·东莞松山湖科技产业园总体规划修改（2016-2020）》工作。

 

　　记者从批前公示中了解到，此次规划范围为东莞松山湖高新技术产业开发区行政管辖区，面积59.51平方公里。规划至2020年松山湖城市建设用地规模为45.37平方公里。

 

　　本次总规修改共涉及19个地块调整。其中，减少了259.86公顷居住用地以及97.89公顷其他用地。增加了363.78 公顷工业用地、12.55 公顷道路广场用地、0.13 公顷市政设施用地。

 

　　“松山湖近年来大力推动产业发展，并入选国家自主创新示范区建设，此轮总规相关地块调整，与其产业发展的旺盛需求相符合。”市规划局相关负责人分析说。

 

　　此轮调整中，涉及市重大项目包括松山湖宇龙研发中心项目、联胜科技、松山湖中国电子研发中心、松山湖华为终端项目（包括华为115亩南区员工公寓）、松山湖中图半导体科技项目、松山湖大学创新城等。

 

　　厚街：新增102公顷建设用地

 

　　在此轮总规调整中，厚街规划修改主要内容共涉及17 个项目的调整，共新增了102 公顷的建设用地。

 

　　其中，居住用地减少27.65 公顷，公共设施用地增加92.97 公顷，工业用地增加44.97 公顷，对外交通用地增加7.88 公顷，绿地减少19.43 公顷。

 

　　“此轮用地调整，目的在于推动重大项目加快落地建设，产业用地的增加成为地块调整的主要需求。”上述相关负责人表示。（来源：东莞日报）