月入1万3 如何攒钱生娃买房

黄先生岁爱人李女士岁夫妇二人都在上海一家大型机械装备企业工作都有五险一金资产方面有自用住房一套价值万元公积金贷款年贷款本金余额万元已经还款一年半家里存款只有元家庭养老保险余额元收入方面黄先生月收入元年终奖 元爱人月收入元年终奖元开支方面家庭生活消费每月元商业保险共元/年房贷每月元(除去公积金偿还部分)每月支付黄先生父母生活费元在理财计划方面黄先生计划两年后要孩子要预备好生孩子的费用和教育费用第三年能够为父母买一套二手房分批次定存稳定增值储备资金

　　针对以上理财专家给出合理的建议建议黄先生第一年将结余资金存定期采取分多个账户每月存入的方式时间为半年或者三个月不等等累积到万元以上就可以考虑银行固定理财银行固定理财配合定期存款基本可以保证投资资金的安全性年内利息收入预计将超过万元可供生小孩的费用到第三年黄先生累积的资金可达万元可以很轻松地支付父母买房的首付资金

　　由于小孩出生后的每月家庭开销会上升元因此黄先生可以用来按揭贷款还款的金额每月不能超过元(月收入的%)目前已经需要每月支付房贷元能够再继续还款的资金为元以下建议黄先生一定用贷款按揭买房具体操作可以用父亲名义贷款儿子做担保可以首付三成贷款七成贷款时间在年按目前房贷利率来计算每月大约需要还款元

　　按上述设想黄先生在买完二手房后每月还能有元的结余加上年终奖还能有每年万元左右的结余资金可以考虑每月做元的基金定投选取一个混合型或者债券型的基金作为投资对象按平均每年%的收益来算年后可以有多万的累积资金应该足够支付孩子的远期教育费用从投资风险上来考虑黄先生其余的资金累积到万元以后可以在定投的同时考虑银行的固定理财保证收益更稳定