凤岗率先探索镇村统筹发展新路 盘活土地210多万平方米

　　凤岗率先探索镇村统筹发展新路 盘活土地210多万平方米

 

　　东莞市第十四次党代会提出了突出园区统筹、形成协调发展新格局的目标任务，在这方面，凤岗已经走在全市各镇街前列。为改变农村集体经济发展模式单一以及土地资源有限的现状，近几年，凤岗镇积极探索，在镇村统筹发展方面取得了较好成效。

 

　　自2011年起，凤岗镇就在全市率先探索镇村统筹发展新路，以破解土地资源紧缺、村组发展不平衡等难题。该镇主要是做好统筹土地和统筹招商，坚持“政府引导、企业对接、镇村联动、利益共享”的做法，由镇政府统筹招商对接优质企业，通过“腾笼换鸟”、“扩笼壮鸟”、“三旧改造”等方式，近5年来已盘活土地210多万平方米。

 

　　利益分配是统筹发展的关键。在开展政府统筹时，凤岗镇注重平衡各方尤其是村组利益。该镇先后出台《关于集约开发工业用地及招引优质大项目利益分配统筹暂行方案》和《规范商业性用途用地管理实施意见》，分别对工业用地和经营性用地的土地收益补偿作出规定，保障村组长远发展利益。

 

　　市党代表凤岗镇委书记朱国和：“招商引资你要统筹土地，你统筹之后村有什么利益呢，管理费，他不要你地价，只要管理费，大企业又不用交管理费，怎么办？镇来包。”

 

　　凤岗镇的积极探索，受到我市的肯定。今年8月，市委副书记姚康专程率市调研组了解凤岗镇村统筹发展的经验做法，在市第十四次党代会报告提出的突出园区统筹、形成协调发展新格局的目标任务中，也明确要求通过改进征地补偿制度、探索镇村土地增值收益等利益分享机制，强化市镇村统筹发展，这让凤岗党员干部对此项工作的推进更加充满信心。

 

　　市党代表 凤岗镇委书记朱国和：“土地要统筹它发展，要统筹推出市场，但是农民没利益，他就会跟你攥着，所以（市委）有这些统筹（政策指引），起码今后大家工作不用那么担心。”

 

　　今后，凤岗镇还进一步加大各村组旧厂房、闲置用地等资源统筹整合力度，为招引优质大企业和产业转型升级腾出新的空间。（来源：东莞阳光网）