东莞新中银·金色华庭小区老旧电梯更新改造项目正式启动

 

　　近日，东莞市南城街道新中银·金色华庭小区举行了一场意义重大的仪式，标志着该小区首批超长期特别国债老旧电梯更新改造项目的正式开工。这一项目旨在解决小区内30台已服役超过15年的“高龄”电梯的老化问题，预计将在2026年2月前为居民提供全新、安全、舒适的新电梯。

 

　　新中银·金色华庭小区自1997年建成以来，已拥有73台电梯，历经二十余载，部分电梯老化严重，影响了居民的日常出行。2024年8月前，物业和部分业主虽多次尝试推动电梯更新或改造，但由于意见不一，始终未能落地实施。然而，随着东莞市积极推动住宅老旧电梯更新改造项目并申报超长期特别国债，这一局面得以改变。国家对符合条件的项目提供每台电梯15万元的定额补贴，大大减轻了业主的经济负担，使得更新电梯成为可能。

 

　　根据《民法典》规定，更新电梯需经过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并获得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主及参与表决人数四分之三以上的业主同意。在物业的积极宣传和动员下，“7栋老阁”和二期分别于2024年11月和2025年1月完成了居民意愿表决工作，最终获批30台电梯的更新改造，补贴资金达450万元。

 

　　业主代表黄先生在开工仪式上表示：“终于等到老旧电梯更新，这不仅改善了居住条件，更让我们住得安心、舒心。”全新的日立电梯将配备智能化远程监控系统和24小时应急响应机制，为居民的日常出行提供保障。

 

　　东莞万科物业作为小区的物业服务企业，将在项目推进过程中严格监督，确保施工安全，同时呼吁业主理解与配合施工期间带来的暂时性影响，共同迎接更加安全、便捷、舒适的乘梯环境。

 

　　这一项目的实施，不仅精准聚焦了老旧小区居民的急难愁盼问题，更是国家将人民对美好生活的向往作为奋斗目标的生动体现。