东莞北部新地标旗云广场冲刺竣工 破解＂地铁上盖＂施工难题领航湾区商业升级

 

　　石龙镇重点工程旗云广场建设进入收官阶段！3月10日最新数据显示，这座占地4.6万㎡、总建面13万㎡的商业巨舰已完成90%主体建设，年内将重塑东莞北部商业版图。项目团队采用革新性高空原位散拼技术，在东莞轨道交通2号线与广深城轨交汇处成功架设40米钢结构天桥，实现地铁运营零干扰的工程奇迹。

 

　　建筑以"龙舟竞渡"为设计母题，通过玻璃穹顶打造"沐光森林"中庭，颠覆传统商业空间封闭性。业态布局形成"双核驱动"：1-4层引入超大型主力店集群，负一层及街区构建潮趣生活矩阵。招商战役初战告捷，主力店签约率突破30%，巨幕影院、家庭娱乐中心等头部品牌强势入驻，区域首店引进计划蓄势待发。值得关注的是，项目创新打造"四维友好场景"——亲子友好、萌宠友好、夜经济生态及本土文化体验，通过茶话会机制联动石龙镇餐饮协会，深度孵化本土IP。作为东莞火车站商圈核心引擎，其建成将激活日均10万+客流转化，推动"轨道经济"向"体验经济"迭代。

 

　　莞讯网观点：旗云广场的破局不仅在于物理空间的重构，更在于开创了轨道交通与商业综合体共生发展的新范式。其"技术攻坚+业态革新"双轮驱动模式，或将成为大湾区TOD商业开发的样本工程，为东莞消费升级注入强心剂。当产城融合进入深水区，这种"空间即服务"的实践值得全行业关注。