虎门一商住楼疑因股东债务纠纷致停水超一周

　　虎门一商住楼疑因股东债务纠纷致停水超一周

 

　　“大热天，虎门国际机械城商住楼已停水一星期多，200多住户，只能入住酒店或寄居朋友家，吃饭也只能叫外卖……生活受到非常大的影响。”昨日，虎门国际机械城商住楼多位住户和商户向记者反映上述情况。

 

 

　　对此，虎门博涌社区相关负责人回应，住户和商户们反映的情况属实。原因是该机械城商住楼股东疑因投资不善，拖欠了债主郑某的借款，郑某派遣人员强行驱赶该商住楼原来物业管理公司，致使该商住楼物业管理出现“真空”。目前，该社区已向虎门镇相关部门汇报，欲接手该商住楼物业管理事宜。

 

　　昨天上午，记者接报来到了虎门国际机械城商住楼看见，1至4层的商场内外随处可见垃圾，一片脏乱。记者随一住户进入到该商住楼的住宅区，看见多部电梯已经停运，只有一部运营的电梯供住户进出。

 

　　记者走进该住户家中看见，厨房、卫生间的水龙头均无水流出，“连续3天没水冲凉了。”二栋的住户周先生无奈地说。

 

　　对商住楼物业管理出现“真空”，机械城的租户、商户及虎门博涌社区均认为不妥，希望郑某通过合法手段为自己维权。

 

　　天气如此炎热，一周没有水洗澡是个什么滋味？昨日，虎门机械城楼上的住户曾先生向记者诉苦，他们那里有一个星期没有水，做饭洗衣服冲凉都成问题，苦不堪言，希望媒体呼吁有关部门尽快解决。

 

　　没水做饭洗衣洗澡

 

　　有住户上酒店洗澡

 

　　曾先生是虎门机械城11楼的住户，他跟记者说：“我们这栋楼有200多户人家，大概有近千人。从上星期开始，这里就停水了。因为没有水，家里没办法做饭，只有天天叫外卖，更难受的是没水洗衣服、洗澡。这么热的天气，在外面走一走就全身汗，可回到家里没水洗澡，太难受了。我们家可以上班时在公司里洗一洗，或去朋友家洗一洗，勉强能过。住在我们对面的周先生一家就惨了，他上班的公司没法洗澡，他家里人又多。他实在没办法，平均每三天要到酒店开一次房，让家里人去酒店洗澡。因为两三天才洗一次澡，昨天遇到他时，他一身的汗味有点刺鼻。”

 

　　在曾先生家采访时，记者看到，他家的阳台上放了一大堆没洗的衣服。他家的卫生间，弥漫着一股刺鼻的味道。

 

　　“家里没水，平时上洗手间用水，都是从公司装回来的。水洗脸后又洗衣服，再冲厕所。”曾先生一脸无奈地说。采访过程中，曾先生打开了家里的水龙头，没有一点水流出。

 

　　社区说新物管不合法

 

　　业主没交费“被停水”

 

　　住了近千人的大楼为何长时间停水？记者采访时发现，虎门机械城所在的博涌社区在机械城的大门口张贴了一张通告，要求住户到社区交水电费。难道住户停水是没有交水电费？

 

　　“虎门机械城是虎门博涌社区的物业，上面的民居是小产权房，下面几层是虎门机械城，专卖制衣机械。整栋楼原来由一家公司经营，这家公司安排有物业管理。可自从今年三月起，不知道什么原因，原来经营管理机械城的公司突然被一帮人赶走了。这帮人赶走原来的公司后，就让上面的住户向他们交水电费和物业管理费。可是虎门博涌社区说新来的公司不合法，无权收费。整个机械城是社区租给原来公司的，要交费就交给原来公司或者社区，可赶走原来管理公司的那帮人又不同意，说他们是合法管理者，交社区无效。由于各方纠纷，住户不知道谁是真正的管理者，不知道把钱交给谁，就出现欠费现象。但欠费不是主因，最主要的是新来的那帮人，不停搞小动作，破坏供水设施，才导致停水。”曾先生说。

 

　　机械城现在无人管

 

　　垃圾无人扫车窗也被砸

 

　　“因为几方扯皮，整个机械城和上面居民楼层都处于无人管理状态，垃圾没人来清扫，停车场没有人管理，从3月份以来，停车场就有近30辆车玻璃被砸，车上的财物被盗，我自己的车都被砸了两次，现在停车场到处是玻璃碴。”曾先生说。

 

　　记者采访时，在机械城门前的停车场上，确实看到多处有玻璃碎片。记者在机械城里面看到，电梯处于停运状态，电梯上到处是垃圾。机械城各个店铺之间的地面上，也是垃圾遍地，店铺的货物随意摆放，一片混乱。

 

　　“3月以后，就没人管理了，垃圾没人扫，有时垃圾太多了，我们这些经营户就自己扫或者请人来清理。现在机械城这样，我们都不知道怎么办”。一个女经营户说。

 

　　开发公司债务引发纠纷

 

　　多方协调没有结果

 

　　虎门机械城为什么会出现无人管理状态？昨日，记者采访了虎门博涌社区的有关领导王先生。据王先生介绍，虎门机械城是一家公司和社区合作的项目。

 

　　机械城是由一栋厂房改建的，下面几层是机械城，上面高层是住宅房，社区占股份，但整个大楼租给开发公司经营，由社区收租。今年春节前，传出开发公司欠债，对方就要开发公司拿机械城抵债。但开发公司不同意，对方就强行进驻，赶走开发公司。

 

　　“我们是和开发公司有合约的，开发公司没有和我们签转让合同，我们社区当然不承认那帮人，可那帮人强行进驻，我们多次协调没有结果，就报虎门政府有关部门，镇有关部门也多次出面协调，但效果不明显。那帮人一直在那里，强行要接管。这几个月来，他们一直要收商户租金和水电费、物业管理费，我们不同意，那些住户和经营户，就一直没有交租，那栋楼的水电费一直是社区在垫付。”王先生说。

 

　　社区一直有垫付水电费

 

　　停水或因人为破坏

 

　　经济纠纷影响近千人生活，如此炎热的天气，长时间停水怎么办？

 

　　“虽然不少住户没有交水电费，但社区一直在垫付整栋物业的水电费。住户没水用，是人为破坏造成的。那栋楼原来有两台抽水泵，一台有问题，另外一台自动启动，为高层民居供水。但前不久，其中一台水泵被人为破坏，只剩下一台水泵，长时间运转，就出故障，因此导致停水。因为那栋楼用的是大型水泵，更换费用比较高，维修又要时间，因此导致停水。目前社区正在解决。”王先生说。

 

　　王先生还告诉记者，虎门机械城不仅供水系统遭人为毁坏，电梯也遭到人为毁坏，楼上住户原来有两部电梯可用，现在一部坏了，上下楼只有一部电梯。

 

　　社区将采取法律行动

 

　　彻底解决机械城纠纷

 

　　“人为毁坏大楼的基础设施，其目的就是引起住户的不满，到处上访，从而达到给我们社区施压的目的，让以前经营的开发公司和社区妥协，最终达到强行接管的目的。”王先生说。

 

　　“就目前的情况，社区采取多方举措。一是尽快修复供水系统，保障居民用水，同时做通居民和商户工作，让他们按时向社区交纳水电费和租金；二是派出社区治安力量，分三个小组，24小时对机械城及周边地区进行防控，防止人为破坏事件发生；三是暂时由社区组织清洁力量，对机械城周边的地方进行保洁，机械城内，组织商户自己保洁，社区在机械城附近放置垃圾桶，商户和楼上的住户将垃圾扔到垃圾桶，社区负责清运；四是向法律部门申请，采取法律行动，确定经营主体，彻底解决机械城纠纷问题。”王先生说。（来源：东莞阳光网综合）